Com o apoio de um time multidisciplinar, ajudamos nossos clientes a aproveitarem as oportunidades do mercado, transformando projetos em realidade.
Estruturação financeira, valuation e captação
Juntamente com os planos de negócio, simulamos opções de financiamento estruturado para identificar a maneira mais eficiente e eficaz de concluir o financiamento dos projetos. Financiamento para projetos de infraestrutura esportiva de longo prazo pode potencializar ou quebrar o investimento. Por meio de nossa experiência na estruturação de mais de US$ 1 bilhão em transações, somos capazes de identificar as estruturas mais adequadas, preparar todas as avaliações financeiras e impulsionar a captação de recursos para o projeto. Em uma base de necessidades, também temos uma rede dos melhores consultores financeiros e bancos do mundo para dar suporte a estes processos onde necessário.
Planejamento geral
Espera-se que um investimento em infraestrutura esportiva deste porte permaneça em vigor por um período mínimo de 20 a 30 anos. Com o objetivo de alcançar o pleno potencial e conceber o melhor parque esportivo possível para os investidores e a comunidade local, o planejamento é essencial. Uma falha em planejar com precisão pode significar gastar recursos limitados de capital em elementos desnecessários que não proporcionam uso ou retorno, ou pode significar perder uma fantástica oportunidade de entregar produto e serviço a um mercado carente. Ao garantir um planejamento abrangente entre os elementos a seguir, é possível evitar retornos medíocres (ou falha total do projeto), assim garantindo retornos fantásticos e um complexo que se torna parte integrante e fundamental da comunidade local.
Negociação de contratos – EPC, Prestadores de Serviço, Parceiros de Longo Prazo, Investidores
A conclusão do processo de planejamento para o lançamento da construção, pode ser prejudicada por inúmeros contratos que definem o investimento, os custos de construção (e potenciais mudanças ou não), os incentivos e recompensas dos principais provedores de serviços e parceiros. Contratos mal estruturados, que não contemplem todas as eventualidades ou que não incentivem as ações e processos corretos, podem ter um custo significativo no futuro, comprometendo o atendimento aos clientes, a reputação do parque e o retorno do investidor. Através da experiência da nossa equipe e através da nossa rede de parceiros, somos capazes de estruturar e otimizar contratos para construção (EPC), investidores (incluindo acordos de acionistas), prestadores de serviços (operadores, agentes de vendas e marketing, parceiros de longo prazo em diferentes setores como catering, hotéis, lojas, provedores de conteúdo, etc.), entre muitos outros, para garantir que os incentivos sejam alinhados e que os resultados sejam otimizados.
Pesquisa do mercado primário desejado
A pesquisa primária é, talvez, o elemento mais importante de um plano de negócios rigoroso e confiável. Um projeto não alinhado e adaptado ao mercado local é um projeto condenado à mediocridade ou ao fracasso. Um projeto que é baseado no mercado local e projetado para fornecer o que esse mercado exige, é um projeto que proporcionará retornos fantásticos e se tornará parte integrante dessa comunidade local. A pesquisa primária também é muito difícil de acertar. Muitos projetos de pesquisa de grandes e conceituadas empresas não são bem-sucedidos, não testam os elementos certos, não chegam a uma amostra representativa do mercado e não tratam e analisam os números de forma adequada. Cada um dos nossos projetos de pesquisa é customizado para o mercado local e as necessidades dos nossos acionistas. Sempre que necessário, selecionamos parceiros locais para nos ajudarem na execução. Com todos os dados coletados da pesquisa em mãos, trabalhamos com os melhores estatísticos do mundo usando uma metodologia propria e rigorosa para garantir os resultados mais precisos e relevantes. Isso nos permite informar nosso processo de design e investimentos de capex, bem como nos preparar para maximizar os resultados da operação diária.
Processo de desenvolvimento
Trabalhamos com os melhores arquitetos do mundo na área de esportes e entretenimento. No entanto, o processo de design não é unidirecional. Criamos os resumos de design e definimos os elementos e requisitos essenciais de cada projeto. Nossos arquitetos constroem os parques em torno desse conjunto de variáveis centrais. Esse processo evita os problemas comuns causados por um projeto geral, não dirigido, seguido por uma “adaptação” de alguns elementos necessários, o que pode resultar em ineficiências operacionais e um aspecto incoerente. Nossos arquitetos trazem um toque de individualidade para cada projeto e desenham para o mercado local. Cada projeto é pensado tendo uma cultura ‘viva’ em mente, planejando flexibilidades predeterminadas para as mudanças e inovações que serão estimuladas pela comunidade criativa local. Nós gerenciamos o processo de design do início ao fim, desde o projeto conceitual inicial até os documentos de construção detalhados, garantindo capex otimizado, retornos máximos, integração local ‘viva’ e os parques mais bonitos do mundo.
Planejamento financeiro total
Nossos planos de negócio são baseados em fluxos de receita dimensionadas atraves de pesquisas de mercado, além de uma modelagem completa de custos operacionais. Os planos de negocios são adaptados ao mercado local para garantir que representem idiossincrasias locais, salários, custos, bem como leis, regulamentos e impostos locais. Eles são construídos com a máxima flexibilidade em mente, permitindo que as alterações sejam avaliadas em tempo real – sabemos por experiência que os planos de negócio estão mudando constantemente conforme o processo de planejamento evolui e interage com os outros elementos (pesquisa, planejamento, investimento). Nossos planos de negócio são os mais abrangentes, robustos e conservadores quando se trata de investimentos em infraestrutura esportiva e são preparados para eventuais due diligência por parte de investidores e bancos.
Construção
Durante a construção, trabalhamos com empresas de gerenciamento de construção confiáveis que fazem parte da nossa rede de parceiros e provedores de serviços. Essas empresas supervisionam o trabalho dos contratados desde a pré-construção até a transferencia para o proprietário. Eles garantem que: 1. O projeto é entregue no prazo; 2. O projeto é entregue dentro do orçamento; 3. O projeto é entregue conforme especificado. A empresa gerente de obra é independente da construtora, tem sólida experiência neste setor e é aprovada antecipadamente por investidores e credores (todas as partes financiadoras).
Execução
Sem um planejamento abrangente, coerente e bem executado, e uma boa estrutura contratual no projeto como um todo, nenhuma quantidade de execução salvará um projeto. No entanto, com estas fases anteriores bem executadas, é a execução que finalmente liberará todo o potencial e proporcionará retornos acima dos esperados pelos investidores, além de experiências que vão além do que os nossos clientes tenham sonhado. Experiência e capacidade em vendas, marketing, operações e liderança são os blocos de construção da excelência em execução.
Vendas & Marketing
Com profunda experiência na liderança de equipes comerciais & marketing acostumadas a bater metas, projetamos, estruturamos, treinamos e gerenciamos equipes de vendas na fase de execução para garantir que consigamos exceder as metas estabelecidas no plano de negócios e nos pacotes de investimento, gerando retornos mais altos para investidores e proprietários dos parques. Nosso marketing se concentra no posicionamento da marca através de canais eficazes e ROI positivos para se comunicar com o mercado de lazer existente e potencial.
Operações
A Global Wave Parks está pronta para desenvolver modelos operacionais completos. Ligando-se intrinsecamente ao design e às receitas, o que permite máxima eficiência e eficácia. Nosso foco é treinar nossa equipe para oferecer a melhor experiência possível aos nossos clientes, que por sua vez cuidarão da saúde financeira do Parque. Por meio de investimentos em treinamento, KPIs abrangentes e líderes fortes que entendem o negócio de ponta a ponta, garantimos a operação tranquila e confiável que cada parque precisa para alcançar seu pleno potencial.
Gerenciamento Geral do Projeto
A Global Wave Parks está numa posição única por ter experiência de liderança de mercado em quase toda a cadeia de valor desde o planejamento até a execução. E nos pontos onde essa expertise for insuficiente, a Global Wave Parks possui os melhores parceiros do setor para preencher as lacunas. Isso permite que a Global Wave Parks ofereça um balcão único para garantir os melhores parques de esportes e entretenimento, do início ao fim. Isso se traduz em retornos máximos para nossos investidores e experiências incríveis para nossos hóspedes e clientes.